Location d’appartement à Marseille: Ce qu’il faut vérifier en tant que proprio

Lorsque vous êtes propriétaire d’un appartement et que vous souhaitez le mettre en location, il y certains documents que vous devez exiger de vos futur locataires. En plus de ses documents, vous aurez aussi à effectuer des démarches administratives pour tout ce qui concerne les impôts.

Voici donc les éléments vérifier pour réussir votre location d’appartement à Marseille

  • Vérifier la solvabilité du locataire en exigeant les documents justifiant un salaire trois fois supérieur au montant du loyer
  • Demander au futur locataire de vous fournir ses trois derniers bulletins de paie en plus d’un document de l’employeur justifiant le fait qu’il ait signé un contrat à durée indéterminée
  • En plus de cela il vous faudra pour vous assurer, demander les deux derniers avis d’imposition.
  • Avec ces éléments, vous aurez le minimum de garantie de votre locataire par rapport à l’appartement que vous voulez mettre ne location.

Pour avoir des garanties supplémentaires, vous pouvez aussi demander les coordonnées du précédent propriétaire, de l’employeur ou de toute autre personne pouvant attester de la solvabilité du locataire.

  • Ensuite un dépôt de garantie est nécessaire pour avoir une rallonge d’au moins un mois en cas d’impayé.

La location d’appartement dans le 13001 n’est donc pas une mince affaire et il faut prendre au sérieux chaque demande de location pour ne pas se retrouver avec un logement occupé mais sans loyer

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